價(jià)格評(píng)估明細(xì)表

2021-12-20
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武漢洪房房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司恩施分公司
價(jià)格評(píng)估明細(xì)表
					（2021年12月31日前到期合同）							金額單位：元
序號(hào)	單位名稱	門牌號(hào)	路段	門牌信息	合同起始時(shí)間	合同到期時(shí)間	面積（㎡）	2021年評(píng)估單價(jià)（元/平米/月）	2021年上浮10%后單價(jià)（元/平米/月）	原合同年租金（元）	2022年擬出租年租金（元）	年增漲金額（元）	備注
1	恩施州公路局	267	恩施市東風(fēng)大道50號(hào)（恒通工貿(mào)）	旗峰壩油站	2021/01/01	2021/12/31	5390.37	2.3	2.53	160000	163652	3652
2	恩施州國土資源局	10,11	官坡街3號(hào)（夏軍）	3、4號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	38	42	46.2	20856	21067	211
3	恩施州國土資源局	12	官坡街3號(hào)（張興菊）	6號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	8316	8316	0
4	恩施州國土資源局	13	官坡街3號(hào)（陳艷）	7號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	12	35	38.5	5544	5544	0
5	恩施州國土資源局	14,15	官坡街3號(hào)（陳艷）	8、9號(hào)（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	10	28	30.8	3432	3696	264
6	恩施州國土資源局	16,17,18, 19	官坡街3號(hào)（恩施州粒粒金種業(yè)有限公司）	10、11號(hào)門面和2、3號(hào)車庫	2019/01/01	2021/12/31	40	42	46.2	27984	29304	1320
6	恩施州國土資源局	16,17,18, 19	官坡街3號(hào)（恩施州粒粒金種業(yè)有限公司）	10、11號(hào)門面和2、3號(hào)車庫	2019/01/01	2021/12/31	36	15	16.5	27984	29304	1320
7	恩施州國土資源局	20	官坡街3號(hào)（胡國艷）	12號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	8316	8316	0
8	恩施州國土資源局	21	官坡街3號(hào)（馮莉）	13號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	6996	8316	1320
9	恩施州國土資源局	22	官坡街3號(hào)（余澤芝）	14號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	12	35	38.5	5544	5544	0
10	恩施州國土資源局	23	官坡街3號(hào)（王必富）	１５號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
11	恩施州國土資源局	24	官坡街3號(hào)（覃繼東）	16號(hào)門面	2019/02/10	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
12	恩施州國土資源局	25	官坡街3號(hào)（黃再芳）	１7號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
13	恩施州國土資源局	26	官坡街3號(hào)（彭慶亮）	1８號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
14	恩施州國土資源局	27	官坡街3號(hào)（賈東波）	1９號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
15	恩施州國土資源局	28,29	官坡街3號(hào)（陳艷）	會(huì)議室及車庫	2020/01/01	2021/12/31	55	10	11	10541	10824	283
15	恩施州國土資源局	28,29	官坡街3號(hào)（陳艷）	會(huì)議室及車庫	2020/01/01	2021/12/31	18	15	16.5	10541	10824	283
16	恩施州國土資源局	8,9	官坡街3號(hào)（陳伙明）	1、2號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	54	42	46.2	21516	29938	8422
17	恩施州交通物流發(fā)展局	218,219, 220	恩施市施州大道29號(hào)（譚小春）	4、5、6	2019/01/01	2021/12/31	19	80	88	20064	20064	0
18	恩施州交通物流發(fā)展局	224	恩施市施州大道29號(hào)（何忠艷）	13號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	9	80	88	9504	9504	0
19	恩施州交通物流發(fā)展局	225,、226、227	恩施市施州大道29號(hào)(華圩科學(xué)器材)	14、15、16、號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	48	65	71.5	41184	41184	0
20	恩施州民政局	72	恩施市新建街69號(hào)（肖德兵）	2號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	18	35	38.5	8316	8316	0
21	恩施州民政局	73	恩施市新建街69號(hào)（吳成秀）	3號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	18	35	38.5	7954	8316	362
22	恩施州民政局	74,75	恩施市新建街69號(hào)（歐陽明靜）	4、5號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	6	35	38.5	2651	2772	121
23	恩施州人大常委會(huì)辦公室	171	恩施市施州大道43號(hào)（劉建中）	福恩府一樓	2018/12/01	2021/12/31	40	65	71.5	34718	34320	-398
24	恩施州人大常委會(huì)辦公室	172	恩施市施州大道43號(hào)（恩施市華宇廣告有限公司）	福恩府一樓一個(gè)門面	2019/01/01	2021/12/31	40	65	71.5	34718	34320	-398
25	恩施州商務(wù)局	118	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（楊玲）	7號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	10	102	112.2	13414	13464	50
26	恩施州商務(wù)局	119	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（魏玲）	6號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	25	102	112.2	33535	33660	125
27	恩施州商務(wù)局	120	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（趙云輝）	4號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	4	102	112.2	5366	5386	20
28	恩施州商務(wù)局	121	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（蘇月仙）	3號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	3	102	112.2	4024	4039	15
29	恩施州商務(wù)局	122	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)(鄒龍青）	2號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	4	102	112.2	5366	5386	20
30	恩施州商務(wù)局	123	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（劉國雋）	1號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	8	102	112.2	10731	10771	40
31	恩施州商務(wù)局	124	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)倉庫)（李美春）	5號(hào)	2019/01/01	2021/12/31	8	31	34.1	7196	3274	-3922	原合同單價(jià)相比同位置資產(chǎn)偏高，現(xiàn)調(diào)整
32	恩施州商務(wù)局	125	東風(fēng)大道565(原物貿(mào)車庫)（朱衛(wèi)東）	車庫	2019/01/01	2021/12/31	15	31	34.1	4734	6138	1404
33	恩施州商務(wù)局	126	東風(fēng)大道254(原機(jī)電過道)（趙玲）	過道	2019/01/01	2021/12/31	8	102	112.2	9595	10771	1176
34	恩施州商務(wù)局	127	東風(fēng)大道254(原機(jī)電門衛(wèi)室)（黃大榮）	外門衛(wèi)	2019/01/01	2021/12/31	4	31	34.1	1262	1637	375
35	恩施州商務(wù)局	128	東風(fēng)大道254(原物資局門衛(wèi)室)（廖曉華）	門衛(wèi)室	2019/01/01	2021/12/31	6	20	22	1420	1584	164
36	恩施州商務(wù)局	130	東風(fēng)大道254(原物貿(mào)倉庫)（張紅杰）	小門面	2019/01/01	2021/12/31	18	102	112.2	23861	24235	374
37	恩施州商務(wù)局	131	東風(fēng)大道254(原機(jī)電澡堂)（譚曉紅）	澡堂	2019/01/01	2021/12/31	30	18	19.8	7101	7128	27
38	恩施州商務(wù)局	380	恩施市東風(fēng)大道565號(hào)（夏煒）	左邊11、12號(hào)門面后小倉庫	2019/01/01	2021/12/31	20	60	66	14520	15840	1320
39	恩施州商務(wù)局	381	恩施市東風(fēng)大道565號(hào)（譚學(xué)安）	過道右邊的小門面	2019/01/01	2021/12/31	10	88	96.8	11616	11616	0
40	恩施州商務(wù)局	383	恩施市東風(fēng)大道565號(hào)（向英)	通道左邊小門面	2019/01/01	2021/12/31	6	200	220	15840	15840	0
41	恩施州商務(wù)局	384	恩施市東風(fēng)大道565號(hào)（覃耀、范開偉）	原物貿(mào)中心辦公室一樓	2019/01/01	2021/12/31	220	28	30.8	52272	81312	29040
42	恩施州商務(wù)局	385	恩施市東風(fēng)大道565號(hào)（李美春）	原物貿(mào)中心辦公室二樓	2019/01/01	2021/12/31	180	8	8.8	14256	19008	4752
43	恩施州商務(wù)局	387	恩施市航空路49號(hào)（柳福菊）	金三角1號(hào)門面右	2019/01/01	2021/12/31	39	14	15.4	7207	7207	0
44	恩施州商務(wù)局	388	恩施市航空路49號(hào)（李漢珍）	金三角2號(hào)門面左	2019/01/01	2021/12/31	25	14	15.4	4620	4620	0
45	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	1	恩施市新建街67號(hào)（肖友方）	7號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
46	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	2	恩施市新建街67號(hào)（陳儀鳳6號(hào)）	6號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
47	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	3	恩施市新建街67號(hào)（陳義美）	4號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
48	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	4	恩施市新建街67號(hào)（王宇春）	3號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
49	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	5	恩施市新建街67號(hào)（李建平）	2號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	15071	15682	611
49	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	5	恩施市新建街67號(hào)（李建平）	2號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	21	20.00	22	15071	15682	611
50	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	6	恩施市新建街67號(hào)（唐啟縣）	1號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	12.5	48	52.8	12033	12540	507
50	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	6	恩施市新建街67號(hào)（唐啟縣）	1號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	17.5	20.00	22	12033	12540	507
51	恩施州社會(huì)保險(xiǎn)管理局	7	恩施市航空路三巷6號(hào)（民藝幼兒園）	辦公樓	2019/01/22	2021/12/31	817	9.72	10.692	97060	104824	7764
52	恩施州生產(chǎn)力促進(jìn)中心	284	施州大道372號(hào)（恩施州豐德汽車服務(wù)有限公司）	閑置空地	2019/01/01	2021/12/31	2079	5	5.5	98427	137214	38787
53	恩施州水利水產(chǎn)局	251	恩施市施州大道198號(hào)（張青玲）	1號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	35.96	55	60.5	29374	29619	245
53	恩施州水利水產(chǎn)局	251	恩施市施州大道198號(hào)（張青玲）	1號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	16.63	16	17.6	29374	29619	245
54	恩施州水利水產(chǎn)局	252,253	恩施市施州大道198號(hào)（王意）	2、3號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	32.97	55	60.5	30745	30899	154
54	恩施州水利水產(chǎn)局	252,253	恩施市施州大道198號(hào)（王意）	2、3號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	32.97	16	17.6	30745	30899	154
55	恩施州水利水產(chǎn)局	254	恩施市施州大道198號(hào)（吳林清）	4號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
55	恩施州水利水產(chǎn)局	254	恩施市施州大道198號(hào)（吳林清）	4號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
56	恩施州水利水產(chǎn)局	255	恩施市施州大道198號(hào)（張朝軍）	5號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
56	恩施州水利水產(chǎn)局	255	恩施市施州大道198號(hào)（張朝軍）	5號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
57	恩施州水利水產(chǎn)局	256	恩施市施州大道198號(hào)（孫玉林）	6號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
57	恩施州水利水產(chǎn)局	256	恩施市施州大道198號(hào)（孫玉林）	6號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
58	恩施州水利水產(chǎn)局	257	恩施市施州大道198號(hào)（湯永培）	7號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
58	恩施州水利水產(chǎn)局	257	恩施市施州大道198號(hào)（湯永培）	7號(hào)門面（兩層）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
59	恩施州委老干部局	259	恩施市東風(fēng)大道595號(hào)、州委大門左側(cè)（張恩）	12號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	42	68	74.8	38016	37699	-317
60	恩施州委政法委員會(huì)	161	恩施市東風(fēng)大道593號(hào)（陳萍）	10號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	20	190	209	50160	50160	0
61	恩施州文化館	210	恩施市舞陽大道69號(hào)（陳開傳）	1號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	27	190	209	68175	67716	-459
62	恩施州文化館	212	恩施市舞陽大道69號(hào)（譚艷）	3號(hào)門面	2019/01/01	2021/12/31	10	190	209	25250	25080	-170
63	恩施州駐武漢辦事處	國投（漢）1號(hào)	武漢市漢口黃陂街85號(hào)（心連心藥房）	武漢市漢口黃陂街85號(hào)一樓（10個(gè)門面）	2019/01/01	2021/12/31	558	85	93.5	626076	626076	0
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