恩施州工程咨詢有限公司受恩施土司城旅游管理有限公司的委托，就恩施土司城提檔升級項目建筑工程(一期)全過程跟蹤審計及咨詢服務(wù)進行競爭性磋商采購。依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)進行采購，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項目概況

1.1建設(shè)地點：恩施市土司路138號土司城景區(qū)。

1.2建設(shè)規(guī)模：本項目位于恩施土司城景區(qū)內(nèi)，建設(shè)范圍包括：新建南大門游客中心(即南大門1區(qū)—3區(qū))，辦公樓(南大門4區(qū))，鼓樓，戲樓、連廊、旅游廁所等，總建筑面積7936.61㎡；配套建設(shè)水電、管網(wǎng)、廣場、綠化、消防等相關(guān)輔助設(shè)施。

二、采購范圍

采購一家造價咨詢機構(gòu)，對恩施土司城提檔升級項目建筑工程(一期)（新建南大門游客中心(即南大門1區(qū)—3區(qū))，辦公樓(南大門4區(qū))，鼓樓，戲樓、連廊、旅游廁所等，總建筑面積7936.61㎡；配套建設(shè)水電、管網(wǎng)、廣場、綠化、消防等相關(guān)輔助設(shè)施）進行跟蹤審計。按采購人的要求完成項目建設(shè)范圍內(nèi)的全過程的造價控制和咨詢，并出具造價報告等資料，包括但不限于：配合目標(biāo)成本的編制、合同文件計價等條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟評價、設(shè)計變更的經(jīng)濟分析、參與現(xiàn)場收方計量、簽證初核、新增項目的價格測算及初核、材料及設(shè)備認(rèn)（審）價咨詢、過程中材料計劃的審核、工程進度款審核、現(xiàn)場問題咨詢、經(jīng)濟索賠咨詢、有關(guān)工程造價信息及法規(guī)等咨詢、合同實施過程中的配合及服務(wù)、審計以及與造價控制和咨詢相關(guān)的其它服務(wù)工作。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備（1）在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，投標(biāo)人具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含造價咨詢等相關(guān)內(nèi)容。（2）財務(wù)要求：提供2018年、2019年、2020年（或2019年、2020年、2021年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表。（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人2017年1月1日至今，至少獨立完成過1項總建筑面積7000㎡及以上的公共建筑的預(yù)算編制（或?qū)徍耍┗蚴┕るA段全過程工程跟蹤審計或結(jié)算審核業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的造價咨詢服務(wù)能力。（4）信譽要求：1.未被責(zé)令停業(yè)的；2.未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；3.財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（5）投標(biāo)人2017年1月1日以來，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。（6）人員要求：項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（2018 年7月20日發(fā)布“建人[2018]67 號”文件之前取得的造價工程師與一級等同），且是本單位注冊人員。

3.2本次采購 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本項目不劃分標(biāo)段。

四、采購預(yù)算及服務(wù)期限

4.1本項目跟蹤審計服務(wù)服務(wù)費采用報費用固定總價包干的方式進行報價，采購控制價總價上限為42萬元，超過控制價上限報價的將作否決處理。

4.2服務(wù)周期

跟蹤審計服務(wù)期：簽訂合同之日起至該工程項目竣工結(jié)算審計完成止。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2022年8月30日至2022年9月1日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17:30時止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓4樓415室。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

6.4售價： 300元/套。

6.5磋商代理費用：本項目磋商代理費用按國家發(fā)改委計價格[2002]1980號、發(fā)改價格[2011]534號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%計取，由成交供應(yīng)商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時一次性支付給代理機構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交截止時間：2022年9月8日上午9:30時止。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓會議室。

7.3逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州國有資本投資運營集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購代理機構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司 

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓

聯(lián)系人：謝先生 

聯(lián)系電話：0718-8456201

采購人：恩施土司城旅游管理有限公司

地  址：湖北省恩施市土司路138號

聯(lián)系人：鄧先生   

聯(lián)系電話：0718-8458166